Открыта вакансия: ШТАТНЫЙ ЮРИСТ на Бали (тендер № 8130)

Локация: Бали, Индонезия. Занятость: полный день online, гибридный график с выездами на объекты и в госучреждения. Требования: Высшее юридическое образование. Bahasa Indonesia, уровень свободного владения (C1-C2). Английский, уровень Upper-Intermediate. Профессиональные навыки: Глубокое знание законов Индонезии, касающихся строительства, отелей (UU Perhotelan), лицензирование туристической деятельности. Опыт в получении IMB / PBG. Составление/экспертиза договоров. Работа с сертификатами SBU и лицензиями IUJK. Экспертиза правового титула на землю, различие статусов: SHM, SHGB, Hak Pakai. Проведение due diligence земельных участков. Сопровождение сделок купли-продажи. Структурирование схем владения недвижимостью для инвесторов (Nominee structure, PMA, Hak Pakai), понимание рисков. Разработка шаблонов договоров аренды: долгосрочная аренда земли/вилл. Коммерческая аренда. Договоры управления недвижимостью. Опыт работы с HGB, для коммерческих объектов. Корпоративное право и PMA. Регистрация и сопровождение компаний с иностранными инвестициями (PMA). Получение NIB через систему OSS. Лицензирование коммерческой деятельности: Tanda Daftar Perusahaan, стандарты SNI. Опыт: Опыт работы в девелоперских компаниях на Бали или в Джакарте от 2 лет. Понимание специфики KBLI для строительной и управляющей деятельности. Опыт сопровождения получения виз C312 и C314A для иностранного персонала компании. Опыт с BPN, Notaris/PPAT, Imigrasi, DPMPTSP. Трудовое право Индонезии. Составление контрактов с персоналом (PKWT, PKWTT), урегулирование споров. Судебная защита по земельным и строительным спорам. Личные качества: Готовность выезжать на объекты и госучреждения. Умение работать в международной команде, понимание местной деловой этики. Стрессоустойчивость: умение быстро реагировать на проверки (Satpol PP, Imigrasi) и форс-мажоры на стройках. Оклад: 2000$-3000$ Отклик: резюме PDF формат в ЛС