Руководитель строительных проектов на Бали (тендер № 7009)

Atmosphera Bali - третий филиал международной девелоперской компании, которая насчитывает 18-летнюю историю и более 2500 проектов строительства. Вам предстоит: ✅ Стать ключевым ответственным лицом за реализацию строительного проекта от стадии разработки концепции до сдачи объекта в эксплуатацию. ✅ Координировать работу всех внутренних участников команды проекта и взаимодействие с внешними участниками. ✅ Управлять сроками, бюджетом и рисками проекта ✅ Нести ответственность за достижение ключевых показателей проекта. Задачи: ✅ Обеспечение успешной реализации проекта в рамках утвержденных сроков, бюджета и качества ✅ Организация взаимодействия всех участников проекта: внутренней команды и внешних участников (подрядчики, проектировщики, контролирующие органы) ✅ Управление рисками на всех этапах проекта. Функциональные обязанности 1. Этап планирования: 1.1. Участие в разработке концепции проекта, согласование целей и ключевых показателей с руководством 1.2. Разработка и согласование детального плана реализации проекта (таймлайн, этапы, контрольные точки) 1.3. Подготовка тендеров для выбора подрядчиков, проектировщиков и консультантов 1.4. Участие в заключении договоров с подрядными организациями 1.5. Определение потребности в ресурсах: финансовых, материальных, кадровых. 2. Этап проектирования: 2.1. Контроль разработки проектной документации (архитектурные, конструктивные, инженерные разделы) 2.2. Организация согласования проектной документации с контролирующими органами 2.3. Обеспечение соответствия проектных решений утвержденной концепции и бюджету. 3. Этап строительства: 3.1. Координация работы участников строительства 3.2. Контроль соблюдения графика выполнения работ, сроков и качества 3.3. Организация работы технического надзора на объекте 3.4. Устранение проблем и решение конфликтов, возникающих в процессе строительства 3.5. Контроль исполнения бюджета, включая отслеживание изменений и непредвиденных расходов. 4. Этап сдачи в эксплуатацию: 4.1. Организация приемки выполненных работ, проведение проверок и устранения дефектов 4.2. Организация сдачи объекта в эксплуатацию 4.3. Подготовка итогового отчета о реализации проекта (финансового, технического, организационного). 5. Взаимодействие с руководством и отчетность: 5.1. Регулярное предоставление COO и CEO отчетов о ходе реализации проекта, ключевых рисках и предложениях по их минимизации 5.2. Проведение внутренних совещаний с командой проекта; участие в совещаниях компании, касающихся развития компании и проектов в целом 5.3. Подготовка аналитических и финансовых отчетов по своему проекту. Требования к квалификации: ✅ Высшее образование в области строительства, архитектуры, управления проектами или смежных дисциплин ✅ Опыт работы на позиции руководителя проекта от 3 лет, предпочтительно в девелоперских компаниях ✅ Знание норм и правил проектирования и строительства, включая международные стандарты (желательно) ✅ Навыки управления командой, разработки бюджета, работы с графиками и управления рисками ✅ Уверенное владение программами управления проектами (Microsoft Project, Primavera, AutoCAD, BIM и др.). ✅ Отличные организационные и коммуникационные навыки. ✅ Английский язык- В1-С1 Мы готовы предложить: ✅ Официальное трудоустройство и помощь в релокации ✅ Оклад - 2500$ ✅ Бонусы по завершению этапов ✅ Обеспечение жильём или частичная компенсация аренды ✅ Компенсация аренды транспорта (байка) ✅ Возможность долгосрочного роста вместе с Atmosphera