Как купить квартиру в Таиланде?

Покупка квартиры в Таиланде может быть привлекательным вариантом для тех, кто хочет приобрести недвижимость за рубежом. В Таиланде существуют 2 формы собственности: 1. Фрихолд (freehold) — по сути, частная собственность. Купленную во фрихолд недвижимость можно покупать, продавать, наследовать, дарить, сдавать в аренду и получать с этого доход. При покупке иностранец получает гербовое свидетельство – чанот. 2. Лизхолд (leasehold) — ограниченное по времени владение. Как правило, договор заключается на 30 лет с правом двукратного продления (до 90 лет). Несмотря на то что это многолетняя аренда, лизхолд позволяет распоряжаться недвижимостью так же, как и фрихолд (продавать, наследовать, дарить и др.). При заключении сделки выдаётся договор, зарегистрированный и заверенный Земельным департаментом. Для покупки квартиры в Таиланде вам нужно будет выполнить следующие шаги. Шаг 1: Найти недвижимость. Выберите район, в котором хотели бы приобрести квартиру, и найдите недвижимость, соответствующую вашим требованиям. Многие агентства недвижимости в Таиланде предлагают широкий выбор квартир для иностранцев. Шаг 2: Узнать о формах собственности. В Таиланде иностранные граждане имеют право собственности на квартиры в зданиях со свободной отчуждаемостью площадью 49% и выше. Важно удостовериться, что выбранная вами квартира соответствует этим требованиям. Шаг 3: Заключение сделки. После того как вы выбрали квартиру, вам потребуется юридическое сопровождение для заключения сделки. Лучше всего обратиться к опытным юристам или агентам по недвижимости, которые помогут оформить все необходимые документы. Шаг 4: Оплата налогов и сборов. При покупке квартиры в Таиланде, вам нужно будет уплатить налог на перевод собственности, а также другие сборы и налоги. Шаг 5: Завершение сделки. После выполнения всех формальностей и оплаты сборов, вы станете законным владельцем квартиры в Таиланде. Кроме того, стоит уделить внимание и другим аспектам, таким как проверка документов на недвижимость, условия возможной рассрочки платежей, и т.д. Важно найти надежного агента по недвижимости или юриста, который поможет вам в этом процессе. Статьи на тему Таиланда: 1. Все о визах в Таиланд - https://freten.ru/thailand-visa 2. Телеграм чаты и группы Таиланда - https://freten.ru/thailand-telegram-chat 3. Русские в Таиланде, переезд, жизнь и работа - https://freten.ru/russians-in-thailand 4. Агентство недвижимости на Пхукете - https://freten.ru/agentstvo-nedvijimosti-na-phukete 5. Застройщики Пхукета - https://freten.ru/zastroyschiki-phuket Полезные телеграм группы и чаты Таиланда: 1. Визы в Таиланд (консультация, оформление и продление) - https://t.me/visa_thailand_chat 2. Таиланд чат (вопросы и ответы туристов, помощь) - https://t.me/russian_in_thailand 3. Таиланд объявления и услуги - https://t.me/thailand_obyavlenia_uslugi 4. Таиланд женский чат | Услуги красоты - https://t.me/thailand_women_chat 5. Таиланд недвижимость | Пхукет - https://t.me/realty_in_thailand 6. Паттайя недвижимость - https://t.me/pattaya_realty_estate

Как иностранец, вы можете купить дом в Таиланде, но только через тайскую компанию. Иностранцам не разрешается владеть землей в Таиланде, но они могут владеть домом на этой земле. Вы можете создать тайскую компанию и купить дом через эту компанию.

Мы купили квартиру в Таиланде, и процесс прошел гладко. Работали с агентом по недвижимости Азбука Жилья на Пхукете, их агент Александр помог нам найти идеальный вариант по нашему бюджету.

Будьте осторожны при покупке недвижимости в Таиланде. Там есть много мошенников и недобросовестных застройщиков. Убедитесь, что делаете свое исследование и работаете с проверенным агентом.

Я рекомендую покупать дом в Таиланде через тайскую компанию. Это самый безопасный способ обеспечить владение собственностью. Вы также можете рассмотреть покупку квартиры удаленно, но убедитесь, что застройщик надежный.

Процесс покупки недвижимости в Таиланде может быть сложным, но он стоит того. Убедитесь, что работаете с надежным агентством и самостоятельно исследуйте все подводные камни перед покупкой.

Я купила студию в Таиланде на Пхукете на стадии котлована, и это был отличный опыт. Процесс прошел гладко, и агент был очень полезен, так как сама я бы навряд ли разобралась с этим вопросом. Теперь сдаю ее через управляющую компанию.

Будьте осведомлены о законах и правилах в Таиланде при покупке недвижимости. Иностранцам есть определенные ограничения на владение собственностью, поэтому убедитесь, что понимаете правила перед покупкой.

Я рекомендую работать с проверенным агентом по недвижимости при покупке собственности в Таиланде. Они могут провести вас через весь процесс и помочь найти идеальное место.

Стоимость покупки недвижимости в Таиланде может варьироваться в зависимости от местоположения и типа собственности. Изучите рынок, чтобы понимать последующие затраты, связанные с покупкой, перед тем как сделать ее.

Мы купили квартиру в Таиланде еще в 2020 году, и это была отличная инвестиция. Доход от аренды является хорошим, и стоимость собственности растет.

Я в прошлом году приобрел квартиру в Банг Тао, Пхукет. Процесс прошел гладко, местное агентство помогло, вот их сайт - https://phuket-nedvizhimost-thailand.tb.ru Квартира находится в отличном районе, недалеко от пляжа и с множеством удобств поблизости. Здание хорошо содержится, и персонал является дружелюбным и полезным. Я сдаю ее в аренду на Airbnb. В целом, я очень рад своей покупке, район быстро развивается, и есть множество возможностей для инвестиций и дохода от аренды.