Как продавать недвижимость в Дубае агентам?

Продажа недвижимости через агентов в Дубае — стандартная практика, которая упрощает процесс и помогает получить выгодную цену. Эмират предлагает прозрачный рынок с лицензированными агентствами, работающими с иностранцами и резидентами. 1. Выбор агентства – В Дубае работают только лицензированные агентства с разрешением RERA (Real Estate Regulatory Agency). – Популярные агентства: Betterhomes, Allsopp & Allsopp, Driven Properties, Bayut Realty. – Агент выбирается по опыту работы с конкретным типом недвижимости (апартаменты, виллы, коммерческая недвижимость). 2. Документы для продажи – Свидетельство о праве собственности (Title Deed). – Паспорт владельца и/или Emirates ID. – Кадастровый план и разрешение от девелопера (для вновь построенных объектов). – Договор с агентством (listing agreement) — фиксирует комиссию и условия продажи. 3. Комиссия агенту – Обычно 2 %–5 % от стоимости сделки, оплачивается продавцом. – Для эксклюзивного договора комиссия может быть выше, но агент активно продвигает объект. – Иногда агент предлагает joint listing — совместное продвижение через несколько агентств. 4. Процесс продажи – Выбор агентства и заключение договора. – Оценка недвижимости и установление цены. – Размещение объекта на платформах (Bayut, Property Finder, Dubizzle). – Организация просмотров и переговоры с покупателями. – Подписание MOU (Memorandum of Understanding) — предварительный договор с покупателем. – Трансфер права собственности через Dubai Land Department и получение оплаты. 5. Советы для продавца – Сотрудничайте только с лицензированными агентами. – Делайте профессиональные фото и видео объекта. – Подготовьте объект к просмотрам: чистота, мелкий ремонт, презентабельный вид. – Обсуждайте прозрачные условия комиссии и сроки продажи. Вывод: Продажа недвижимости в Дубае через агентство — безопасный и эффективный способ. Главное — выбрать лицензированного агента, подготовить документы и согласовать комиссию. Агент поможет привлечь покупателей, провести переговоры и оформить сделку через Dubai Land Department. Статьи на тему ОАЭ: 1. Русские в Дубае, все о переезде, жизни и работе - https://freten.ru/russians-in-dubai 2. Дубай телеграм чаты, каналы, группы, форумы - https://freten.ru/dubai-telegram-chat Дубай телеграм группы и чаты туристов и экспатов: 1. Дубай чат | форум ОАЭ - https://t.me/russians_v_dubai 2. Услуги и объявления в Дубае | ОАЭ - https://t.me/uslugi_v_dubai 3. Дубай недвижимость ОАЭ | Аренда - https://t.me/nedvizhimost_dubai_rent 4. Дубай женский чат ОАЭ | Услуги красоты -https://t.me/uslugi_krasoty_dubai 5. Дубай работа | вакансии ОАЭ - https://t.me/dubai_rabota_vakansii