Как в Дубае купить квартиру?

Купить квартиру в Дубае для иностранных граждан можно, но важно учитывать несколько ключевых моментов. Законодательство ОАЭ позволяет иностранцам приобретать недвижимость в некоторых районах, называемых «Freehold areas» (свободные зоны). Эти зоны позволяют полностью владеть недвижимостью, в отличие от других районов, где иностранцы могут только арендовать или заключать долгосрочные аренды. Процесс покупки недвижимости в Дубае обычно включает несколько шагов: 1. Выбор недвижимости: Исследуйте рынок и выберите район, который подходит вам по бюджету, инфраструктуре и близости к основным объектам (например, пляжам, торговым центрам или деловым районам). 2. Проверка правового статуса: Важно убедиться, что объект недвижимости находится в «свободной зоне». К таким зонам относятся популярные районы, такие как Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai и другие. 3. Оформление сделки: После выбора квартиры нужно подписать предварительный договор с продавцом. Важно, чтобы сделка была зарегистрирована в земельном департаменте Дубая (Dubai Land Department), что подтверждает право собственности. 4. Оплата: Оплата недвижимости обычно происходит через систему эскроу-счетов. Деньги переводятся на счет компании-застройщика или агентства, и только после завершения строительства или передачи недвижимости покупатель получает право на собственность. 5. Налоги и сборы: Помимо стоимости квартиры, необходимо учитывать налог на регистрацию (4% от стоимости недвижимости), сборы за обслуживание и возможные расходы на оформление визы или проживания. 6. Виза инвестора: Покупка недвижимости на определенную сумму может дать право на долгосрочную визу (например, виза инвестора или резидентская виза для владельцев недвижимости). Статьи на тему ОАЭ: 1. Русские в Дубае, все о переезде, жизни и работе - https://freten.ru/russians-in-dubai 2. Дубай телеграм чаты, каналы, группы, форумы - https://freten.ru/dubai-telegram-chat Дубай телеграм группы и чаты туристов и экспатов: 1. Дубай чат | форум ОАЭ - https://t.me/russians_v_dubai 2. Услуги и объявления в Дубае | ОАЭ - https://t.me/uslugi_v_dubai 3. Дубай недвижимость ОАЭ | Аренда - https://t.me/nedvizhimost_dubai_rent 4. Дубай женский чат ОАЭ | Услуги красоты - https://t.me/uslugi_krasoty_dubai 5. Дубай работа | вакансии ОАЭ - https://t.me/dubai_rabota_vakansii