Сколько стоит однокомнатная квартира в Дубае?

Рынок недвижимости в Дубае остаётся одним из самых привлекательных в мире. Однокомнатные квартиры (1 BHK или studio) востребованы как среди инвесторов, так и среди арендаторов и жителей. Ниже — разбивка по ценам и районам. 1. Средняя стоимость покупки – Studio (до 40 м²): от 400 000 до 900 000 AED – 1 BHK (45–70 м²): от 650 000 до 1 500 000 AED – В рублях: от 9,5 до 38 млн (курс ~23.6 руб. за 1 AED) – Цены зависят от стадии проекта, района и вида на море 2. Популярные районы и цены – Jumeirah Village Circle (JVC): от 450 000 AED за студию – Dubai Marina: от 1 000 000 AED за 1 BHK – Business Bay: от 900 000 AED – Downtown Dubai: от 1 300 000 AED – Arjan, Al Furjan, Dubai South: от 400 000–600 000 AED – Palm Jumeirah: от 1 600 000 AED и выше 3. Факторы, влияющие на цену – Близость к метро, шоссе или пляжу – Вид из окна: на море, Бурдж-Халифу, парк – Наличие балкона, мебели, парковки – Девелопер, инфраструктура комплекса – Стадия строительства (готово/на этапе застройки) 4. Дополнительные расходы – Регистрация в Land Department: 4% от стоимости – Сервисный сбор (обслуживание дома): от 10 до 25 AED/м² в год – Комиссия агенту: 2%–5% – Налоги при покупке отсутствуют 5. Возможности для россиян – Покупка доступна без гражданства ОАЭ – Виза резидента на 2–10 лет при покупке от 750 000 AED – Можно оформить в ипотеку, включая без первоначального взноса через банки Эмиратов или международные платформы Вывод Однокомнатная квартира в Дубае стоит в среднем от 400 000 до 1 500 000 AED, в зависимости от локации и параметров. Более доступные варианты — в районах JVC, Arjan, Dubai South. Элитные — в Downtown, Dubai Marina и Palm Jumeirah. Покупка возможна для иностранцев и может дать право на резидентство. Статьи на тему ОАЭ: 1. Русские в Дубае, все о переезде, жизни и работе - https://freten.ru/russians-in-dubai 2. Дубай телеграм чаты, каналы, группы, форумы - https://freten.ru/dubai-telegram-chat Дубай телеграм группы и чаты туристов и экспатов: 1. Дубай чат | форум ОАЭ - https://t.me/russians_v_dubai 2. Услуги и объявления в Дубае | ОАЭ - https://t.me/uslugi_v_dubai 3. Дубай недвижимость ОАЭ | Аренда - https://t.me/nedvizhimost_dubai_rent 4. Дубай женский чат ОАЭ | Услуги красоты -https://t.me/uslugi_krasoty_dubai 5. Дубай работа | вакансии ОАЭ - https://t.me/dubai_rabota_vakansii