Сколько стоит жилье в Дубае?

Жильё в Дубае варьируется по стоимости в зависимости от района, площади и уровня комфорта. 1. Студия (studio) — бюджетный формат для одного – Цена: от 2 500 до 6 000 дирхамов в месяц – Районы: International City, JVC, Deira (дешевле) / Marina, Downtown (дороже) – Удобно для студентов, молодых специалистов или временного проживания 2. 1-комнатная квартира (1 bedroom) — популярный вариант – Цена: от 4 000 до 9 000 дирхамов в месяц – Подходит для одиночек или пар – Часто сдаётся с мебелью и доступом к бассейну, тренажёрному залу 3. 2-комнатная квартира (2 bedroom) — для семьи – Цена: от 7 000 до 14 000 дирхамов в месяц – Варианты в районах Dubai Hills, Al Barsha, Business Bay – Обычно есть парковка, охрана, коммунальные удобства 4. Виллы и таунхаусы — для большой семьи – Цена: от 11 000 до 40 000 дирхамов в месяц – Находятся в районах Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Emirates Hills – Частный сад, несколько спален, охраняемая территория 5. Дополнительные расходы – Залог: 5–10% от стоимости аренды – Коммунальные услуги: от 500 до 1 500 дирхамов в месяц – Комиссия агенту: до 5% от суммы аренды (единоразово) Вывод: Аренда жилья в Дубае зависит от района и формата. Для экономичного проживания подойдут студии за 2 500–4 000 дирхамов. Семейные варианты начинаются от 7 000 дирхамов. Самые дорогие — виллы и апартаменты на Palm Jumeirah. Статьи на тему ОАЭ: 1. Русские в Дубае, все о переезде, жизни и работе - https://freten.ru/russians-in-dubai 2. Дубай телеграм чаты, каналы, группы, форумы - https://freten.ru/dubai-telegram-chat Дубай телеграм группы и чаты туристов и экспатов: 1. Дубай чат | форум ОАЭ - https://t.me/russians_v_dubai 2. Услуги и объявления в Дубае | ОАЭ - https://t.me/uslugi_v_dubai 3. Дубай недвижимость ОАЭ | Аренда - https://t.me/nedvizhimost_dubai_rent 4. Дубай женский чат ОАЭ | Услуги красоты -https://t.me/uslugi_krasoty_dubai 5. Дубай работа | вакансии ОАЭ - https://t.me/dubai_rabota_vakansii

Аренда студии в новых районах вроде Dubai South обойдется в 25 000-40 000 дирхамов ежегодно. В эту сумму не входят коммунальные платежи, которые составляют около 500-800 дирхамов в месяц. Депозит за аренду равен одной годовой плате.

Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Дубае начинается от 35 000 дирхамов в год в отдаленных районах. В центральных локациях цена аналогичного жилья достигает 60 000-80 000 дирхамов. Новые жилые комплексы обычно дороже на 15-20%.

Покупка недвижимости в Дубае доступна иностранцам в специальных зонах. Цена за квадратный метр в новых проектах начинается от 8 000 дирхамов. Элитные апартаменты на Пальме Джумейра стоят от 20 000 дирхамов за м².

Коммунальные услуги для квартиры площадью 80 м² составляют примерно 1 200 дирхамов в месяц. В сумму входит кондиционирование, вода и электричество. В виллах расходы могут быть в 2-3 раза выше из-за большей площади.

Планируя переезд, я был приятно удивлен разнообразием жилых комплексов. Здесь есть все — от уютных студий до просторных вилл с приватным бассейном. Причем многие residences предлагают целый инфраструктурный мир внутри: спортзалы, бассейны, парковки и даже собственные парки. Это создает ощущение отдельного маленького города.

Ценовая политика сильно зависит от сезона. Летом, в пик жары, цены традиционно ниже, а вот в высокий сезон, с октября по апрель, стоимость аренды может значительно вырасти. Поэтому многие предпочитают заключать долгосрочные контракты заранее, чтобы зафиксировать более выгодные условия.

Цены на жилье здесь действительно впечатляют своим диапазоном. Можно найти как вполне демократичные варианты в спальных районах, так и невероятно роскошные апартаменты с видом на залив. Все зависит от локации и уровня комфорта. Многие приезжие сначала селятся подальше от центра, чтобы сэкономить, а потом ищут варианты получше.