Сколько стоит жилье в Дубае?

Жильё в Дубае варьируется по стоимости в зависимости от района, площади и уровня комфорта. 1. Студия (studio) — бюджетный формат для одного – Цена: от 2 500 до 6 000 дирхамов в месяц – Районы: International City, JVC, Deira (дешевле) / Marina, Downtown (дороже) – Удобно для студентов, молодых специалистов или временного проживания 2. 1-комнатная квартира (1 bedroom) — популярный вариант – Цена: от 4 000 до 9 000 дирхамов в месяц – Подходит для одиночек или пар – Часто сдаётся с мебелью и доступом к бассейну, тренажёрному залу 3. 2-комнатная квартира (2 bedroom) — для семьи – Цена: от 7 000 до 14 000 дирхамов в месяц – Варианты в районах Dubai Hills, Al Barsha, Business Bay – Обычно есть парковка, охрана, коммунальные удобства 4. Виллы и таунхаусы — для большой семьи – Цена: от 11 000 до 40 000 дирхамов в месяц – Находятся в районах Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Emirates Hills – Частный сад, несколько спален, охраняемая территория 5. Дополнительные расходы – Залог: 5–10% от стоимости аренды – Коммунальные услуги: от 500 до 1 500 дирхамов в месяц – Комиссия агенту: до 5% от суммы аренды (единоразово) Вывод: Аренда жилья в Дубае зависит от района и формата. Для экономичного проживания подойдут студии за 2 500–4 000 дирхамов. Семейные варианты начинаются от 7 000 дирхамов. Самые дорогие — виллы и апартаменты на Palm Jumeirah. Статьи на тему ОАЭ: 1. Русские в Дубае, все о переезде, жизни и работе - https://freten.ru/russians-in-dubai 2. Дубай телеграм чаты, каналы, группы, форумы - https://freten.ru/dubai-telegram-chat Дубай телеграм группы и чаты туристов и экспатов: 1. Дубай чат | форум ОАЭ - https://t.me/russians_v_dubai 2. Услуги и объявления в Дубае | ОАЭ - https://t.me/uslugi_v_dubai 3. Дубай недвижимость ОАЭ | Аренда - https://t.me/nedvizhimost_dubai_rent 4. Дубай женский чат ОАЭ | Услуги красоты -https://t.me/uslugi_krasoty_dubai 5. Дубай работа | вакансии ОАЭ - https://t.me/dubai_rabota_vakansii

Аренда студии в новых районах вроде Dubai South обойдется в 25 000-40 000 дирхамов ежегодно. В эту сумму не входят коммунальные платежи, которые составляют около 500-800 дирхамов в месяц. Депозит за аренду равен одной годовой плате.

Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Дубае начинается от 35 000 дирхамов в год в отдаленных районах. В центральных локациях цена аналогичного жилья достигает 60 000-80 000 дирхамов. Новые жилые комплексы обычно дороже на 15-20%.

Покупка недвижимости в Дубае доступна иностранцам в специальных зонах. Цена за квадратный метр в новых проектах начинается от 8 000 дирхамов. Элитные апартаменты на Пальме Джумейра стоят от 20 000 дирхамов за м².

Коммунальные услуги для квартиры площадью 80 м² составляют примерно 1 200 дирхамов в месяц. В сумму входит кондиционирование, вода и электричество. В виллах расходы могут быть в 2-3 раза выше из-за большей площади.

Планируя переезд, я был приятно удивлен разнообразием жилых комплексов. Здесь есть все — от уютных студий до просторных вилл с приватным бассейном. Причем многие residences предлагают целый инфраструктурный мир внутри: спортзалы, бассейны, парковки и даже собственные парки. Это создает ощущение отдельного маленького города.

Ценовая политика сильно зависит от сезона. Летом, в пик жары, цены традиционно ниже, а вот в высокий сезон, с октября по апрель, стоимость аренды может значительно вырасти. Поэтому многие предпочитают заключать долгосрочные контракты заранее, чтобы зафиксировать более выгодные условия.