Пало санто, также известное как "священное дерево" или "священный ладан", является ароматной древесиной, традиционно используемой в ритуалах и для медитаций на Бали и в других частях мира. Это благово..
Бали – это тропический остров с развитой инфраструктурой для туристов, и в большинстве случаев, туристы могут найти все необходимое для комфортного отдыха. Однако есть несколько вещей, которые могут б..
С Бали можно привезти множество уникальных и оригинальных сувениров, которые отражают богатую культуру и традиции этого индонезийского острова. Вот несколько идей о том, что можно купить на Бали:
1..
Бали – это остров в Индонезии, который является одним из 34 провинций страны. Официальное название провинции, в которую входит остров Бали, – Бали (Provinsi Bali). Столицей провинции является город Де..
Добраться до национального парка Комодо, который находится на острове Комодо в Индонезии, можно несколькими способами, основные из них:
1. Самолет:
- Самый быстрый способ добраться до Комодо – э..
На острове Бали находится несколько аэропортов. В основном, все международные рейсы прибывают и отправляются из Международного аэропорта Нгурах-Раи, также известного как Аэропорт Денпасара. Это крупне..
Если вы находитесь на Бали и ищете места для посещения вблизи острова, вот несколько идей:
1. Ломбок: Ломбок — это остров, расположенный к востоку от Бали, который можно легко достичь на пароме или..
Пасха на Бали празднуется в соответствии с григорианским календарем, который используется во многих странах мира. Поэтому дата Пасхи на Бали такая же, как и в других странах, которые используют григор..
Бали — это популярное туристическое направление, которое привлекает людей со всего мира, в том числе тех, кто хочет переехать на остров на длительный период времени. Если вы планируете переехать на Ба..
На Бали есть несколько видов транспорта, которые используются местными жителями и туристами для передвижения по острову. Вот некоторые из них:
1. Мотоциклы и скутеры: Это самый популярный вид транс..
Продажа квартиры в Таиланде включает несколько важных шагов, которые требуют тщательного планирования и знания местных законов. Вот основные этапы:
1. Подготовка к продаже:
- Оценка недвижимости: Обратитесь к риэлторам или оценщикам, чтобы определить рыночную стоимость квартиры. Это поможет вам установить конкурентоспособную цену.
- Документы: Убедитесь, что у вас на руках все необходимые документы: свидетельство о праве собственности (Chanote или Condominium Title Deed), документы об оплате коммунальных услуг, налоги и т.д.
- Погашение задолженностей: Если у вас есть долги перед управляющей компанией или другими организациями, их необходимо погасить перед продажей.
2. Выбор агента по недвижимости:
- Поиск агента: Рекомендуется воспользоваться услугами лицензированного агента по недвижимости, особенно если вы не знакомы с местными правилами. Агент поможет вам с поиском покупателей, переговорами и оформлением сделки.
- Комиссия агента: Обычно составляет от 3% до 5% от стоимости сделки.
3. Поиск покупателя:
- Маркетинг: Агенты и онлайн-платформы, такие как DDproperty, Hipflat, или ThaiVisa, могут помочь вам разместить объявление.
- Показы квартиры: Организуйте показы квартиры для потенциальных покупателей.
4. Переговоры и договор купли-продажи:
- Переговоры о цене: Когда найдете покупателя, начните переговоры о цене и условиях.
- Депозит: Покупатель обычно вносит депозит (обычно 10% от стоимости) для подтверждения намерений.
5. Юридические аспекты:
- Договор купли-продажи: Подготовьте или получите юридическую консультацию для составления договора купли-продажи. Это может сделать ваш агент или адвокат.
- Регистрация сделки: Сделка должна быть зарегистрирована в Земельном департаменте Таиланда (Land Office). Покупатель и продавец должны лично присутствовать или действовать через доверенных лиц. Оформление включает уплату налогов и сборов.
- Налоги и сборы: Обычно включают налог на передачу собственности (2%), гербовый сбор (0,5%), налог на прирост капитала и сборы за регистрацию. Эти расходы могут быть распределены между покупателем и продавцом по договоренности.
6. Передача собственности:
- Оплата: Финальная оплата происходит в день передачи права собственности в Земельном департаменте.
- Подтверждение сделки: После регистрации сделки покупатель получает право собственности, и сделка считается завершенной.
Статьи на тему Таиланда:
1. Все о визах в Таиланд - https://freten.ru/thailand-visa
2. Телеграм чаты и группы Таиланда - https://freten.ru/thailand-telegram-chat
3. Русские в Таиланде, переезд, жизнь и работа - https://freten.ru/russians-in-thailand
4. Агентство недвижимости на Пхукете - https://freten.ru/agentstvo-nedvijimosti-na-phukete
5. Застройщики Пхукета - https://freten.ru/zastroyschiki-phuket
6. Застройщики в Паттайе - https://freten.ru/zastroyschiki-pattayya
7. Застройщики Таиланда - https://freten.ru/zastroyschiki-thailand
Полезные телеграм группы и чаты Таиланда:
1. Визы в Таиланд (консультация, оформление и продление) - https://t.me/visa_thailand_chat
2. Таиланд чат (вопросы и ответы туристов, помощь) - https://t.me/russian_in_thailand
3. Таиланд объявления и услуги - https://t.me/thailand_obyavlenia_uslugi
4. Таиланд женский чат | Услуги красоты - https://t.me/thailand_women_chat
5. Таиланд недвижимость | Пхукет - https://t.me/realty_in_thailand
6. Паттайя недвижимость - https://t.me/pattaya_realty_estate
Ваш ответ
Чтобы написать ответ, необходимо:
Авторизоваться
Полезные сервисы для путешествий:
1.Забронировать отель. Онлайн бронирование отелей за границей. Возможна оплата российскими картами!
2.Купить авиабилеты. Поиск и покупка дешевых авиабилетов на самолет по заданному маршруту.
3.Аренда автомобиля. Арендуйте авто в России и за границей. Возможно без депозита!
4.Туристическая страховка. Оформление страхового полиса онлайн для поездок за границу.
5.Экскурсии и частные гиды. В разных странах и городах, от местных гидов. Есть оплата российскими картами.
6.Трансфер. Заказать трансфер онлайн, добраться из пункта А в пункт Б в незнакомом городе/стране.
7.Поиск туров онлайн. Найти туры за границу в желаемую страну, город, курорт, с описанием отелей и ценами.
8.Обмен валюты онлайн. Обменивайте любую валюту, деньги, криптовалюту онлайн, по выгодному курсу.
Виза DTV предназначена для тех, кто работает удаленно. Программа оформления ДТВ запущена 01.06.2024 года и стала выгодным ре
Freten форум
Мы рады приветствовать вас в нашем сообществе единомышленников. Наш форум создан для того, чтобы предоставить платформу для обсуждения широкого круга тем, обмена знаниями и опытом, а также установления связей с людьми, разделяющими ваши интересы.
На нашем форуме вы найдете разделы, посвященные различным темам:
Участвуйте в дискуссиях, задавайте вопросы, делитесь своими мыслями и идеями.
Наша цель — создать дружелюбную и гостеприимную атмосферу, где каждый может свободно выражать свое мнение и вносить свой вклад в наше сообщество. Пожалуйста, соблюдайте правила форума и проявляйте уважение к другим участникам.
Мы надеемся, что вы найдете наш форум полезным и увлекательным. Присоединяйтесь к нам и станьте частью нашего растущего сообщества!